tillbaka
North Hill Court Upcoming
39 av 39 lägenheter sålda
100% Fulltecknat

Studentlägenheter mitt i Plymouth

North Hill Court

Plymouth har omkring 25,000 studenter fördelade på Plymouth University, University of St. Mark and St. John och Plymouth College of Art. Staden har ca 258,000 invånare och räknas som den näst största i den sydvästra regionen av England. Huspriser I Plymouth följer rikssnittet i Storbritannien väl med tämligen stabila prisnivåer sedan 2018. I Storbritannien som helhet är ca 20% av universitetsstuderande utländska studenter varav de flesta kommer utifrån EU.

Av de tre universiteten i staden ligger två innanför stadskärnan och det tredje har endast 2,000 inskrivna studenter. Byggnaden uppförs på ca 6 minuters gångavstånd till Plymouth University, 6 minuter till Plymouths centralstation, 8 minuters promenad till Plymouth College of Art och ca 11 minuter från närmaste köpcentrum. Fastigheten blir i fyra plan med 39 studiolägenheter och enrumslägenheter. Lägenheterna beräknas vara färdigställda Q1 2020. Bolaget bakom utvecklingen är Hermes Great Estate Ltd. Tidigare har bolaget bl.a. uppfört ett 348 enheters studentboende i Liverpool och ett 94 enheters projekt i Leeds. Företaget är verksamt sedan 2016.

Köpestrukturen för lägenheterna är följande: £5,000 betalas för att reservera en lägenhet. 50% av köpesumman betalas sedan inom 28 dagar, avräknat £5,000. 25% betalas inom 6 månader vilket kommer sammanfalla med betalning av de resterande 25% som betalas då byggnaden står färdig. Utvecklaren betalar sedan en hyresintäkt motsvarande 8% av köpesumman per år vilket utvecklaren står som garant för under 5 år. Efter 5 år får ägaren av lägenheten välja om denna vill sälja tillbaka lägenheten till utvecklaren för 110% av köpepriset. Lägenheten kan då behållas och fortsättas hyras ut eller säljas tillbaka till utvecklaren. Ägaren av lägenheten kan när som helst sälja sin lägenhet till någon annan. Samma förutsättningar kommer då gälla för köparen. Hyresintäkten utbetalas kvartalsvis.

Urban Student Life är en rikstäckande administratör av studentboenden och sköter administration av uthyrning, all hyresgästkontakt och all skötsel av lägenheterna.